Как снять склад в аренду правильно?
Прежде чем приступить к выбору складского помещения в аренду, необходимо получить четкое представление о предъявляемых к нему технических требованиях.
При ответственном подходе к выбору складского помещения Вы сможете избежать массу неурядиц и проблем как на этапе самой аренды, так и последующего использования помещения, хранения различных грузов в нем, доставке, а также при погрузке-разгрузке товаров.
Для этого проанализируем следующие факторы:
- Объемы товара, которые единовременно подлежат хранению на складе.
- Вид товара и его габариты.
- Специальные требования к транспортировке товара, если таковые имеются.
- Необходимость в дополнительных услугах, например, в паллетировании.
- Еженедельный грузооборот.
- Карта расположения основных поставщиков и потребителей.
- Необходимость железнодорожного и водного сообщения.
- Удобство погрузочно-разгрузочных работ исходя из особенностей товара и транспорта.
- Необходимость в специальном погрузочном оборудовании.
- Штат складских рабочих, который понадобится для обработки грузов.
Получив определенный свод технических характеристик, которыми должен обладать склад, соответствующий коммерческим интересам, приступаем к подбору помещения.
Обращаем внимание на следующие моменты, прежде чем снять склад в аренду:
- Материал пола и стен. Чтобы выдерживать нагрузку, помещение должно быть прочным и надежным, экологически и технически чистым.
- Высота потолков. Это особенно важный фактор при хранении крупногабаритного товара, поскольку дает возможность использовать высокие стеллажи.
- Наличие стеллажей и подъемного оборудования (тельфер, кран-балка).
- Размеры ворот. Достаточно широкие ворота позволяют проехать в помещение автопогрузчику или грузовому автомобилю.
- Удобство транспортных путей к складу и наличие специальной площадки для маневров и парковки.
- Освещение, отопление и вентиляция помещения, наличие охлаждающей аппаратуры (при необходимости), противопожарные системы. Всё это является гарантом сохранности качества товаров, безопасности и здоровья персонала.
- Возможность кросс докинга.
- Охрана помещения.
- Расположение склада относительно основных поставщиков и потребителей.
При ответственном подходе к выбору складского помещения Вы сможете избежать массу неурядиц и проблем как на этапе самой аренды, так и последующего использования помещения, хранения различных грузов в нем, доставке, а также при погрузке-разгрузке товаров.